Com mercado imobiliário em expansão, Penha recebe novo loteamento próximo às praias e do Beto Carrero World

A Alínea Urbanismo chega a Penha com um novo empreendimento voltado a quem busca construir ou investir em uma das regiões que mais crescem no litoral catarinense. O Vivenda Penha terá 71 lotes, com áreas entre 300 e 473 metros quadrados, no bairro Santa Lídia, a apenas seis minutos do Beto Carrero World. O lançamento acompanha um momento de expansão do município e de maior interesse do mercado imobiliário pela região. Penha ocupa a 13ª posição nacional no segmento de imóveis de alto padrão do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil). Considerando apenas municípios fora das capitais e do Distrito Federal, aparece em terceiro lugar no país, atrás de Porto Belo e Itajaí.
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Esse movimento também começa a mudar a configuração urbana da cidade. Com a valorização e a chegada de novos empreendimentos, a verticalização ganha espaço, seguindo um processo já observado em outros municípios do Litoral Norte. Ao mesmo tempo, terrenos bem localizados para a construção de casas tornam-se mais disputados. É nesse contexto que o Vivenda Penha amplia as possibilidades para quem procura um terreno para construir a própria casa ou investir. O empreendimento está inserido em uma região residencial consolidada, com serviços próximos, unidade de saúde ao lado e fácil mobilidade. “Penha vive um momento de transformação. A cidade cresce, recebe novos investimentos e a própria forma de ocupação começa a mudar. Ao mesmo tempo, existe uma demanda de famílias que ainda querem ter seu terreno e construir sua casa. O Vivenda Penha nasce a partir da leitura desse movimento e das características que encontramos na região”, afirma o presidente da Alínea Urbanismo, Davi Souza.
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Entre praias, turismo e mobilidade
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A localização é um dos pontos de destaque do Vivenda Penha. Além de estar a seis minutos do Beto Carrero World, o empreendimento fica a sete minutos da Praia do Gravatá e a nove minutos da Praia de São Miguel. A BR-101 está a cinco minutos e o Aeroporto Internacional de Navegantes, a cerca de 16 minutos. A proximidade com o Beto Carrero World coloca o empreendimento também em uma região fortemente movimentada pelo turismo. Considerado o maior parque temático da América Latina, o parque é um importante gerador de empregos, turismo e investimentos, com reflexos sobre hotelaria, gastronomia, comércio e serviços. A expectativa apresentada pela Associação dos Municípios da Região da Foz do Rio Itajaí (AMFRI) é de que alcance cerca de 5 milhões de visitantes por ano nos próximos anos.
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Penha reúne ainda 25 praias e recantos naturais, além de uma agenda de eventos culturais, gastronômicos e esportivos. Durante a alta temporada, cerca de 500 mil pessoas circulam pela cidade. “Quando estudamos uma nova área, não olhamos apenas para o terreno. Observamos os acessos, os serviços, a relação com o entorno e o que está acontecendo naquela região. No Vivenda Penha, temos a proximidade com as praias e estamos a apenas seis minutos do Beto Carrero, além da conexão com Navegantes, o aeroporto e a BR-101. É uma localização que funciona tanto para quem pensa em morar quanto para quem olha para Penha como investimento”, destaca Davi.
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71 lotes e infraestrutura completa
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O Vivenda Penha contará com 71 lotes com matrículas individualizadas e áreas entre 300 e 473 metros quadrados. O projeto prevê ruas com pavimentação asfáltica, rede elétrica aérea e iluminação pública, drenagem pluvial, abastecimento de água e rede de esgoto sanitário. Outro diferencial é o potencial construtivo dos terrenos, que permite projetos residenciais, comerciais, de serviços ou de uso misto. O zoneamento também possibilita construções com diferentes números de pavimentos. Essa flexibilidade amplia as possibilidades tanto para quem deseja construir quanto para investidores.
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O empreendimento terá condições facilitadas de pagamento, com financiamento próprio de longo prazo oferecido pela Alínea Urbanismo, e opções tanto para quem pretende construir quanto para quem busca investir em uma região que vem registrando expansão urbana e valorização imobiliária.
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Mais de três décadas de atuação
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Fundada em 1991, a Alínea Urbanismo atua no desenvolvimento de loteamentos e projetos urbanos em Santa Catarina. A empresa soma mais de 60 empreendimentos desenvolvidos, mais de 15 milhões de metros quadrados urbanizados e presença em 30 cidades catarinenses. Com o Vivenda Penha, a empresa amplia sua presença no Litoral Norte e chega a um município que reúne crescimento urbano, turismo consolidado e conexão com importantes polos econômicos da região.
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